Tomará mucho más tiempo ahorrar para abono inicial de una casa

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Iván Carlucci, de la Federación Internacional de Profesionales de Bienes Raíces, aseveró que ahora al panameño le tomará más tiempo ahorrar para hacer un abono inicial y comprar una vivienda porque tardará dos años en que se normalice el mercado.

 

Las declaraciones de Carlucci surgen luego que Elisa Suárez, directora del Consejo Nacional de Promotores de Vivienda (Convivienda), manfiestara que algunas entidades financieras les comunicaron a los desarrolladores que no seguirán otorgando créditos hipotecarios para viviendas con un costo de hasta 120 mil dólares.

 

Actualmente, existen tres rangos de intereses preferenciales. El primer renglón es para viviendas de hasta $40 mil, en cuyo caso el Estado asume el costo total de los intereses de la compra.

 

El segundo grupo es para viviendas de $40 mil a $80 mil, en el que se subsidia el 4% del interés, y en el tercer rango ($80 mil a $120 mil), el Gobierno subvenciona el 2% de los intereses.

 

Para 2017, Convivienda disminuyó sus proyecciones de crecimiento de ventas de viviendas de 18% a 10%, con un monto de $979.5 millones y es posible que no lo logre.

 

El gremio del construcción prevé que venderá durante el 2017 un total de 10 mil 958 unidades habitacionales.

 

“Esperamos que a pesar de lo complicadas que serán las aprobaciones bancarias, podamos encontrar una solución y salir de esta desaceleración”, dijo Suárez.

 

Carlucci coincide con la empresaria, pero considera también que ante este panorama, el Gobierno Nacional debe crear las condiciones para estimular a los bancos a que sigan otorgando la ley de interés preferencial y así alcanzar el mayor número de panameños que puedan comprar una vivienda, como hasta ahora se ha hecho.

 

El experto en bienes raíces indicó que “Panamá, en teoría, es el país en Latinoamérica que tenía el mayor índice de familias propietarias de viviendas y esto obedece a una política de Estado que hasta ahora ha trascendido gobiernos”.

 

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Fuente: Panamá América